Hudiksvall
Hudiksvall - Öster

Tallstigen 2

Pris: 2 295 000 kr

    Villa på Öster med hörntomt

    Huset ligger i soligt fint söderläge. Du är snabbt nere på stan men har gångavstånd till skolan, skogen och motionsspåret. Huset har nytt plåttak, nya treglasfönster och nymålad fasad. Hemtrevligt hus med fyra sovrum.Här har du plats för bilarna i carporten eller i garaget. Välkommen hem!

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1170 Kvm
  • Biarea
    101 Kvm
  • Boarea
    101 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

26 Februari
16:30 - 17:30
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2019-02-26 16:30 - 17.30
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Hall

Välkommen in! 

Hallen har ett praktiskt slittåligt klinkergolv så blöta stövlar är inget problem. 

Lite längre in kommer du till den inre hallen. Här ligger ett parkettgolv och det löper vidare in mot matrummet och vardagsrummet. En klädkammare och ett linneskåp finns det här. 

Hall, Övrigt
Hall, Övrigt

Matrum

In till höger ligger matrummet med en dekorativ vit tegelvägg och öppen planlösning in mot köket och vardagsrummet. 

Matrum, Övrigt
Matrum, Övrigt
Matrum, Övrigt

Kök

Köket är ett praktiskt matlagningskök där det lagats mycket god mat. Bänkyta där du kan baka eller hacka grönsaker med utsikt över trädgården och gott om bra förvaring.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Vardagsrum

Efter maten kan man sätta sig framför öppna spisen med gjutjärnsinsats  i vardagsrummet och bara mysa. Här finns även en dörr ut till en altan under tak där man med fördel sitter de riktigt varma sommardagarna. 

Vardagsrum, Övrigt
Vardagsrum, Övrigt Vardagsrum, Övrigt

Sovrum

I entréplan finns tre sovrum. Alla tre har renoverats med laminatgolv och nya tapeter. Det finns två eller tre garderober i varje rum.

Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt
Sovrum, Övrigt

Badrum övre plan

Intill sovrummen finns badrummet med badkar, kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Badrum övre plan, Övrigt

Källarvåning

I källarvåningen har du många praktiska förvaringsutrymmen. Precis när du kommer ned för trappan har du en klassisk matkällare, toppen för extra förvaring av saft och slyt. Ett litet trappförråd och ett större förråd finns det också. 

Garaget är idag också förråd eftersom det finns plats för två bilar under carporten. 

Pannrum med pelletspanna.

Tvättstuga/relax

I källarvåningen finns även en stor tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Rummet är avdelat med glasmosaik för att få ett avskilt duschrum och intill ligger en mysig bastu med relaxavdelning. 

 

Tvättstuga/relax, Övrigt
Tvättstuga/relax, Övrigt
Tvättstuga/relax, Övrigt

Gästrum/sovrum/kontor

I källarvåningen finns ett sovrum med egen ingång. Praktiskt om man har gäster, tonåringar eller vill ha ett eget kontor här. 

Gästrum/sovrum/kontor, Övrigt

Trädgården

Stor öppen trädgård i soligt läge med gräsmatta passande som lekyta, träd, buskar, äppelträd med glasäpplen och hallonbuskar. 

Runt två av husets sidor finns en altan som rymmer många. Här gassar solen om sommaren och du kan sitta högt och avskilt. 

Det finns även ett litet trädgårdsförråd.

Trädgården, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1170 Kvm
  • Biarea
    101 Kvm
  • Boarea
    101 Kvm
  • Fönster
    3-glas 2013
  • Eldplats
    öppen spis med gjutjärnsinsats
  • TV/Internet
    Airfiber
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGSBACKEN 8:15
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Pelletspanna och elpatron
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    873 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    482 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1955
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Panel målad 2017
  • Tak
    Plåttak 2012
  • Stomme
    Trä/tegel tilläggsisolerat
  • Murstock
    Betonghålsten
  • Murstock
    Murad
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Källare/betongplatta
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    10 250 kr / år
  • El
    19 200 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    6 156 kr / år
  • Sotning
    2 700 kr / år
  • Renhållning
    2 170 kr / år
  • Försäkring
    5 166 kr / år
  • Total driftkostnad
    45 642 kr / år
  • 0 kr

Karta