Hudiksvall
Hudiksvall - Väster

Tingsvägen 32

Pris: 2 750 000 kr

    KOMMANDE: Vacker 20-talsvilla i centrala Hudiksvall

    1930 flyttade de första familjerna in. Huset var ursprungligen ett tvåfamiljshus, men renoverades och byggdes om till en enfamiljsvilla 1963 och sedan dess har det mesta stått stilla. Huset är så tidigt 60-talsretro det kan bli. Flytta in, njut av livet och utmaningen att få fixa med och ta hand om den här vackra villan. Husets klassiska planlösning bjuder på sociala ytor som kök och vardagsrum i vinkel på nedre plan och fyra rymliga rum en trappa upp. En gästtoalett och ett större badrum finns, ett på varsitt plan. På husets utsida har ni en trädgårdstomt med vackra blommor som blommar tidigt på våren, med det fina staketet i järnsmide som ramar in tomten. Under hela härligheten hittar du dessutom en rejäl källare med massor av förvaringsplats och garage. Villan ligger centralt beläget, med promenadavstånd både ner till stan, förskola, skola och högstadium samt sjukhus. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    665 Kvm
  • Biarea
    151 Kvm
  • Boarea
    200 Kvm
  • Objekttyp
    Kommande

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Maya Sundlöf

Biträdande Mäklare

Ann-Sofie Lundvall

Högsta bud

2 750 000 kr
2019-01-21 10:59
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Exteriör

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Välkommen in!

Husets entré har ni på höger sida av villan. Här välkomnas ni av en rymlig hall med gott om plats för hela familjen och gäster att hänga av sig ytterkläder och skor.

Vardagsrum och matsal

Till vänster sett från hallen har ni ett stort vardagsrum. Vardagsrummet som är i vinkel med matsalen har inte bara ett vackert burspråk, utan är också så pass rymligt att det får plats med hela tre soffgrupper. Matsalsdelen ligger intill köket. Här kan hela familjen umgås genom att mysa ner sig i någon av sofforna och ha en stor middagsbjudning för släkt och vänner. Fiskbensparkett och tapeter klär golv och väggar. 

Kök

Genomgående i det här huset är inte bara 60-talsstilen på all inredning och ytskikt, det är dom stora ytorna i huset samt den härliga takhöjden om 2,80 m. Köket är såklart inget undantag! Köket har bra med arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Här har ni dessutom plats för en mindre matgrupp - perfekt för en snabb frukost innan skola och jobb. 

Badrum

I huset finns en gästtoalett på entréplan i hallen. Gästtoaletten på entréplan är ombyggt på 60-talet från det gamla serveringsrummet till en gästtoalett med en WC och tvättställ med våtrumsmatta och våtrumstapet. 

På övre plan har ni ett större badrum med WC, tvättställ och badkar och en tidsenlig bidé. Här får ni även plats med en tvättmaskin om ni inte vill använda tvättstugan som finns i källarplan. 

Sovrum 1

Alla fyra sovrummen har plats för en dubbelsäng. Känn efter hur just ni vill bo! Just detta sovrum är i den större storleken och kan nog räknas som master bedroom i huset. Med sina 6 inbyggda garderober och en klädkammare i kattvinden finns oerhört bra förvaring. 

Sovrum 2&3

I sovrum 2 - som faktiskt var ett kök förut när huset var ett tvåfamiljshus - finns en tvättho bevarad i en av garderoberna. Heltäckningsmatta och tapet, med plats för både säng och skrivbord. Det gamla skafferiet som man kan gå in i, har blivit en stor garderob.

I sovrum 3 har ni även här plats för både säng och skrivbord. Bra klädförvaring finns i form av två klädkammare som nyttjas i kattvinden samt två inbyggda garderober. 

Vardagsrum eller sovrum

På övre plan har ni ett vardagsrum - eller ännu ett sovrum om behov finns. Ett rymligt rum med plats för en större soffgrupp. Här har ni utgång till balkongen.

Källarplan

På källarplan har ni gott om plats för förvaring. I pannrummet har ni oljepannan med elpatron. I källaren finns också oljefat som som rymmer ca 3 kubik olja. Tvättstuga och garage med plats för en bil.

Vinden

I många andra hus är vinden inte så intressant men i den här villan är det inte riktigt så... Vinden är en kallvind men tack vare takhöjden så går det - om en vill - göra ytterligare en våning på huset. 

Trädgård

Lättskött och alldeles lagom stor trädgård med blommor som blommar tidigt på våren. 

Trädgård, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt

Planritning

Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt
Planritning, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Tomtarea
    665 Kvm
  • Biarea
    151 Kvm
  • Boarea
    200 Kvm
  • Fönster
    2-glas
  • Fastighetsbeteckning
    TINGSHUSBACKEN 3:2
  • Objekttyp
    Kommande
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Oljeeldning
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    1 508 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    707 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1930
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Puts
  • Tak
    Tegel
  • Stomme
    Timmer
  • Murstock
    Betong
  • Murstock
    Tegel
  • Grundläggning
    Källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Radon
    Långtidsmätning gjordes senast -97 som visade ett medel på ynka 16 bq/m3.

Driftkostnad

  • 0 kr

Karta