Söderhamn
Norrala

Svarven 404

Pris: 1 300 000 kr

    Renoverad familjevilla med lantligt läge i vackra Norrala!

    Välkommen till vackra Norrala och denna väl omhändertagna familjevilla! Ett bekvämt boende med lantligt läge, utsikt över hästhagar och åkrar, endast 10 km från Söderhamn. Ett bekvämt boende med bergvärme (inst. 2017) och flertalet stora renoveringar gjorda. Perfekt för dig som vill slippa renovera! Bland annat har nuvarande ägare bytt fasad, tilläggsisolerat, bytt fönster och invändigt ny el, nya vatten- och avloppsledningar, nytt kök 2016, nytt badrum 2015 och nyare ytskikt. Garage finns i källarplanet. Bostaden genomsyras av en härlig atmosfär som känns av redan innanför ytterdörren! Fastigheten säljs tillsammans med intilliggande, obebyggd tomt (KUNGSGÅRDEN 1:15). Av nuvarande ägare har marken endast använts som en naturlig förlängning av tomten.

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1400 Kvm
  • Biarea
    62 Kvm
  • Boarea
    162 Kvm
  • Övrig mark
    1285 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Högsta bud

1 300 000 kr
2019-05-22 15:13
Budhistorik

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Exteriör

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Välkommen in!

Här välkomnas vi av en mycket rymlig, ljus hall renoverad 2018. Praktiskt golv i klickvinyl och plats för både barnvagn och hela familjens ytterkläder. 

Välkommen in!, Övrigt
Välkommen in!, Övrigt

Vardagsrum och matsal

Vardagsrum och matsal i fil med vacker fiskbensparkett och högt i tak. Härligt ljusinsläpp och flöde mellan rummen!

Vardagsrum och matsal, Övrigt
Vardagsrum och matsal, Övrigt
Vardagsrum och matsal, Övrigt

Kök

Ljust och funktionellt kök från 2016.

Kök, Övrigt
Kök, Övrigt

Badrum nedre plan

Badrum invid hallen, renoverat 2015.

Badrum nedre plan, Övrigt

Sovrum övre plan

På det övre planet finns de fyra sovrummen, varav ett av dessa är mycket stort och avgränsningsbart. Ett av sovrummen har öppen spis (ej godkänd) och "eget" badrum.

Sovrum övre plan, Övrigt
Sovrum övre plan, Övrigt
Sovrum övre plan, Övrigt

Badrum övre plan

Badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum övre plan, Övrigt

Källare

Bra källare med fina förvaringmöjligheter och stort garage med direkt acess från vägen.

Trädgård

Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt

Område

Område, Övrigt
Område, Övrigt
Område, Övrigt

Tomtkartor

Svarven 2:20 och Kungsgården 1:15

Tomtkartor, Övrigt
Tomtkartor, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    5 rum och kök
  • Tomtarea
    1400 Kvm
  • Biarea
    62 Kvm
  • Boarea
    162 Kvm
  • Övrig mark
    1285 Kvm
  • Kommentar byggnadsyta
    Boarean är ej uppmätt efter utbyggnad om ca 12 kvm (tot. ca 184 kvm). Övrig mark avser obebyggd tomt (Kungsgården 1:15)
  • Fönster
    3-glas + 2-glas
  • TV/Internet
    Fiber finns
  • Fastighetsbeteckning
    SVARVEN 2:20 och KUNGSGÅRDEN 1:15
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    2-plans villa med källare
  • Uppvärmning
    Bergvärme (2017)
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    368 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    151 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1926
  • Byggnadstyp
    2-plans villa med källare
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Plåt (Falsad plåt på utbyggnad)
  • Grundläggning
    Källare i sutteräng, delvis dränerad
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om via vattenförening. Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration)

Driftkostnad

  • Värme
    10 309 kr / år
  • El
    12 740 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    1 740 kr / år
  • Renhållning
    1 870 kr / år
  • Försäkring
    7 136 kr / år
  • Övrigt
    500 kr / år
  • Total driftkostnad
    34 295 kr / år
  • Kommentar
    Posten "övrigt" avser vattenförening.
  • Fastighetsavgift
    3 893 kr / år

Pantbrev

  • Det finns totalt 6 st pantbrev om totalt 886 250 kr

Karta