Hudiksvall
Njutånger

Sundsättersvägen 19

Pris: 1 400 000 kr

    Jordbruksfastighet med charmfull 20-talsvilla, 9 ha mark och jakträtt!

    Mindre jordbruksfastighet med jakträtt om totalt 9 ha skog och åkermark - mitt i byn! Här erbjuds en rymlig 20-talvilla i klassisk stil med vacker gårdsbild. Från köksfönstret har du utsikt över trädgården och den egna äppellunden. Optimalt för familjen som vill bo med lantlig känsla men ändå på bekvämt avstånd från stan, nära skola, förskola och kommunikationer. Fina möjligheter till djurhållning i mindre skala eller annan hobbyverksamhet. Delägare i fyra värdefulla samfälligheter (Hudiksvall Fegärde S:1, S:3, S:4, S:6), bland annat ett antal öar i Njutångers skärgård och Snäckmors hamnområde med strandrätt. Mer information finns under dokument!

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Åkermark
    2 Ha
  • Skogsimpediment
    3 Ha
  • Skogsmark
    6 Ha
  • Tomtarea
    1000 Kvm
  • Biarea
    63 Kvm
  • Boarea
    163 Kvm
  • Objekttyp
    Jordbruk

Visning

1 Juli
16:00 - 17:00
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2019-07-01 16:00 - 17.00
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Exteriör

Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt
Exteriör, Övrigt

Ekonomibyggnad

Stabil och karaktäristiskt vacker loge med garage och verkstadsdel. Stora möjligheter för hobbyverksamhet eller andra projekt. 

Ekonomibyggnad, Övrigt
Ekonomibyggnad, Övrigt Ekonomibyggnad, Övrigt

Tomtkarta

Tomtkarta, Övrigt

Välkommen in!

Välkommen in att uppleva denna charmfulla familjevilla om dryga 160 kvm. Här får även den större familjen plats! Villan har en hemtrevlig och klassisk planlösning med rum i fil på entréplanet och sovrumsdel på det övre planet. 

Välkommen in!, Övrigt
Välkommen in!, Övrigt Välkommen in!, Övrigt

Kök entréplan

T.h. om hallen når du köket med fin utsikt mot trädgården. 

Kök entréplan, Övrigt
Kök entréplan, Övrigt

Entréplan

Entréplanets rumsfördelning utgörs av kök, vardagsrum, kontor, ett sovrum samt badrum.

Entréplan, Övrigt
Entréplan, Övrigt
Entréplan, Övrigt

Badrum entréplan

Badrum med kaklade väggar och badkar.

Badrum entréplan, Övrigt

Övre plan

En trappa upp finns ett rymligt allrum med fint ljusinsläpp. Villan användes förr som tvåfamiljsbostad och ett riktigt läckert retrokök finns kvar på det övre planet! Att bevara eller göra om till sovrum, du bestämmer. Här finns även ytterligare två rymliga sovrum och klädkammare.

Övre plan, Övrigt
Övre plan, Övrigt Övre plan, Övrigt

Kök övre plan

Kök övre plan, Övrigt
Kök övre plan, Övrigt Kök övre plan, Övrigt

Sovrum övre plan

Sovrum övre plan, Övrigt
Sovrum övre plan, Övrigt
Sovrum övre plan, Övrigt

Wc

Wc, Övrigt

Källarplan

Källare med tvättstuga, pannrum, förråd och matkällare.

Källarplan, Övrigt

Trädgård

Trädgård, Övrigt
Trädgård, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Åkermark
    2 Ha
  • Skogsimpediment
    3 Ha
  • Skogsmark
    6 Ha
  • Tomtarea
    1000 Kvm
  • Biarea
    63 Kvm
  • Boarea
    163 Kvm
  • Kommentar byggnadsyta
    Ca 1 ha skog kvar för avverkning, resten avverkat och återplanterat 2008.
  • Fönster
    2-glas kopplade (delvis med energiglas)
  • Fastighetsbeteckning
    FEGÄRDE 1:110
  • Objekttyp
    Jordbruk
  • Ägarskap
    Friköpt - Gård
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Uppvärmning
    Kombipanna (olja), vattenburet värmesystem
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    315 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    97 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    30 000 kr
  • Taxeringsvärde (skog)
    299 000 kr
  • Taxeringsvärde (ekonomibyggnad)
    39 000 kr
  • Taxeringsvärde totalt
    786 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1929
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla med källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Liggande och stående träpanel (målad 2016)
  • Tak
    Mansardtak med tegelpannor (omlagd papp och läkt 1999)
  • Stomme
    Trä
  • Grundläggning
    Krypgrund och källare
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

  • Värme
    23 000 kr / år
  • El
    5 899 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    3 012 kr / år
  • Sotning
    800 kr / år
  • Renhållning
    798 kr / år
  • Försäkring
    6 500 kr / år
  • Total driftkostnad
    40 009 kr / år
  • Kommentar
    Baserat på uppvärmningskostnad med olja.
  • Fastighetsavgift
    5 895 kr / år

Pantbrev

Karta