Hudiksvall
Hudiksvall - Maln

Skålbovägen 73

 

    Modernt nybygge med havet som granne!

    Drömmer du om att flytta in i ett helt nybyggt hus? Vill du ha riktigt snygga detaljer och en arkitektur som har det lilla extra? Här är allt genomtänkt i minsta lilla detalj och allt är klart. Modern teknik, påkostade märken, underbar planlösning. Från husets södra sida som mestadels består av stora fönster ser du ut över havet. Här bor du mitt i naturen men har ändå nära till staden. Välkommen hem!

  • Antal rum
    7 rum och kök
  • Tomtarea
    1863 Kvm
  • Boarea
    214 Kvm
  • Objekttyp
    Villa

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Karina Henriksson

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Bostadsbeskrivning

Ett hus med modern smakfull inredning där det estetiska och kvalitén fått bestämma. Inredningen kommer i stora delar från Dos mil i Hudiksvall.

Du parkerar bilen i carporten som ligger bara någon meter från ytterdörren på norra sidan. Lås upp dörren med kodlåset. Här finns ett nytt smart system där man via sin mobil kan se vem som kommer till dörren. 

Väl inne i hallen har du utsikt genom hela huset rakt ut mot havet. Det här ger en härlig rymd och du får rätt känsla redan när du stiger in. Hela nedre plan har vattenburen golvvärme. 

Vid entrén ligger master bedroom till vänster med eget badrum och walk-in-closet. 

Till höger om entrén har du det stora badrummet och intill en tvättstuga med groventré.

Rakt fram mot söder ligger kök och vardagsrum och här har hela husets höjd sparats så du får rymd ända upp till tak. 

En trappa upp finner du ett allrum, tre till fyra sovrum samt ett till badrum. I övre plan ligger en härligt mjuk heltäckningsmatta från Amiru Germany. Den ger en hotellkänsla till sovrumsavdelningen. 

Bostadsbeskrivning, Övrigt
Bostadsbeskrivning, Övrigt

Entré

Innaför ytterdörren ligger ett praktiskt snyggt skiffergolv som längre in övergår i den borstade ekparketten som löper genom hela nedre plan. Snygga inbyggda spotlights med ledbelysning och kopparkupor som ger varmt sken. 

 

 

Entré, Övrigt

Mat och umgänge

Kök, matrum och vardagsrum ligger öppet med det stora glaspartiet ut mot altanen och havet. Härifrån finns två dörrar ut och solen strålar in från morgon till kväll. 

Modernt vitt högblankt kök med inbyggd kyl, frys och diskmaskin. Bänkskivor i Silestone, stänkskydd i kopparplåt. Micro och ugn i arbetshöjd samt  induktionshäll, vinkyl, Electrolux. Nedsänkbar fläkt från Franke. När du lagar mat har du köket runt omkring dig med allt i närheten men du kan samtidigt umgås med dina gäster. Matplatsen och vardagsrumsdelen ligger precis intill. 

Mat och umgänge, Övrigt
Mat och umgänge, Övrigt

Master bedroom

Ett stort sovrum mot norr i nedre plan med eget badrum och walk in closet. Badrummet har duschhörna och italiensk kermaik på golv och vägg, Grey flurry.

Garderoben har platsbyggd förvaring och ventilation.

Master bedroom, Övrigt

Badrum

Ett stort rymligt och riktigt lyxigt badrum finns i entréplan. Varma färger med Italiesk granitkeramik från Gambini Group, Hemisphere. Snygga varma metalliska plattor och gulddtaljer i kranar, lister och lampor. 

Här finns gott om plats, dubbla handfat, ett badkar, en duschhörna och möbler från Svedbergs. 

 

Badrum, Övrigt
Badrum, Övrigt
Badrum, Övrigt

Tvättavdelning

Med egen groventré, praktiskt klinkergolv och fräscht kakel på väggarna. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och förvaring. Här står även bergvärmepumpen. 

Övre våningen

Allrummet med tak öppet till nock och landgång med glasat räcke ut på balkongen och havsutsikten ger en otrolig rymd. Ljud dämpas fint av heltäckningsmattan och du får plats med en hel soffgrupp här. 

Ett litet rum som valfritt kan användas till minsta barnet, som kontor eller kanske walk in closet. 

Tre sovrum mot norra delen ligger nära intill ett badrum med duschhörna, Italiensk keramik, Ceppo de gree och elektrisk golvvärme. 

Övre våningen, Övrigt
Övre våningen, Övrigt
Övre våningen, Övrigt

Dubbel carport

På baksidan vid norra entrén ligger den dubbla carporten med fin belysning och ett stort förråd. 

Utomhus

Lättskött naturtomt där du kan plocka blåbär till din morgonsmoothie.  Den rymliga altanen ligger på husets södra och västra sida så du kan följa solen hela dagen. Från alla platser på altanen har du full havsutsikt. Huset lyses upp vackert om kvällen med spotlights. Packat grus på uppfarten och singel runt entrén.

Utomhus, Övrigt
Utomhus, Övrigt
Utomhus, Övrigt

Lista över material

Spotlights, dosmil.se 
Heltäckningsmatta Dos mil, Amiru Germany
Tapeter Dos mil
Kranar i koppar, nedre badrummet från Tapwell
Kromade kranar, FM Matsson
Inbyggd toalettstol, Ifö
Badrumsinredningar, Comfort, Swedbergs
All glas konstruktion Marifix system
Allt kakel plus mosaik tillverkat och beställt från Italien
Hallgolv skiffer från Italien
Borrning bergvärme Bryngels AB
Bänkskiva i Silestone special beställd och insatt av Stenhuggaren i Bergsjö
Köksfläkt Franke
Säkerhets system Verisure
Ringklocka ytterdörr, smart system via telefon från Door Bell 2
Dörrhandtag och lås från Buster&Punch England
Ventilation Energybuildings.se
Vitvaror Electrolux

Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    7 rum och kök
  • Tomtarea
    1863 Kvm
  • Boarea
    214 Kvm
  • Fönster
    3-glas
  • TV/Internet
    Fiber finns installerat i fastigheten
  • Fastighetsbeteckning
    ULLSÄTTER 3:5
  • Objekttyp
    Villa
  • Ägarskap
    Friköpt - Småhus
  • Byggnadstyp
    2 plans hus
  • Uppvärmning
    Bergvärme med möjlighet att utnyttja kyleffekten.

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    2018
  • Byggnadstyp
    2 plans hus
  • Ventilation
    LUNOS mekanisk till- och frånluft
  • Fasad
    Träpanel
  • Tak
    Falsat plåttak med snörasskydd
  • Bjälklag
    Trä
  • Stomme
    Trä
  • Plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Grundläggning
    Betongplatta
  • Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Driftkostnad

Karta