Välkommen till Järnvägsgatan - en trevlig etta med ett stenkast till stadens centrum

Bostadsrätt

1 rok

38 kvm

520 000 kr

Trevlig och generös etta i markplan - en kort promenad och du når tågstation, sjukhus, gymnasieskolor och stadens centrum. Renoverad med ljusa ytskikt, stort badrum, intilliggande förråd och tvättstuga samt gräsytor och en gemensam nybyggd uteplats. Fiber finns indraget.
Möjlighet till ett snabbt tillträde om önskas. Kontakta mäklaren för visning.

Bostadsbeskrivning

Här har du en helt egen ingång, direkt i anslutning till bilplats (möjligt att få efter tillgång).

Hallen har plats för kläder och skor. I allrummet till vänster ryms både soffor, skrivbord och sovdel - två fönster i vinkel gör det ljust och trevligt. Nymålade ytskikt.

Köket har renoverats med lackade luckor, ny kyl/frys samt spis. Generöst badrum med klinker och golvvärme, duschväggar i glas, wc och handfat.

Egen dörr till husets källardel med tvättstuga och tillhörande förråd. Även ett gemensamt större förråd finns tillgängligt.

Fastigheten har renoverats med bland annat bytta fönster och stammar, fasadbyte, ny värmepanna 2022 och bytta termostater. Carport och parkering efter tillgång. Grönytor och en ny gemensam uteplats. Gångavstånd till elljusspår, tågstation, skolor och stadens centrum..

Varmt välkommen att bo tryggt, billigt och centralt. Kontakta mäklaren för mer information och visning

Allmän beskrivning

ALLMÄNT
Föreningen består av 5 lägenheter och bildades 1987. Huset byggdes 1945 och byggdes om 1988.

UTFÖRDA REPARATIONER & RENOVERINGAR

2007 Ny Carport för 4 bilar. Byggbolaget (ritning Pentab)

2009 Badrum källarlägenheten nr 5 är renoverad
OVK-Radonmätning utfört och inskickat.

2010 Renovering trapphus, ny matta samt ommålning

2011 Lgh 0901 – samtliga fönster utbytta
Lgh 1001 – nya fönster vardagsrum, sovrum samt kök mot öster.

2014 Lgh 1002 – nya fönster hela lägenheten
Stambyte i fastigheten samt renoverade badrum.
Lgh 1002 får klinker samt annat kakel som bekostas av lgh-innehavaren
Lgh 1101 får annat kakel i övre badrummet som bekostas av lgh-innehavaren.
Övriga badrum har standard kakel och våtrumsmatta på golvet.
Inköp postboxar

2015 Renovering av samtliga balkonger.
Inglasning balkong i lgh 1001 och 1101 som bekostas av lgh-innehavarna.
Byte kvarvarande fönster i lgh 1001 – kök norr.
Byte fönster lgh 1101, sovrum övre plan.

2016 Byte hängrännor på framsidan av fastigheten.
Uppfräschning tvättstuga. Inköp nytt torkskåp samt omdragningar viss el.
Indragning bredband/fiber i huset

2017 Byte fönster våningsplan 2 plus takfönster i Lgh 1101 och Lgh 1102,
Panelbyte och fasadmålning
Ventilation i huset – KJ-Sotning – Energisparåtgärder

2021 Byte av fjärrvärmeväxlare

2022 Byte av termostatventiler på värmeelementen och magnetfilter i värmesystemet
Nya elmätare i varje lägenhet
Energideklaration gjord

2023 OVK Ventilationskontroll, godkänd
Markiser till alla lägenheter. Värdefullt varma sommardagar! Har bekostats privat
Källarlägenheten har inga markiser
Nytt staket

2024 Nytt yttertak, röd pannplåt som tidigare – utfört av Peter & Johans Plåtslageri AB i april 2024

2026 Ny rörledning mellan pannrum och tvättstuga
Pulversläckare i trapphuset utbytta
Ny uteplats, möbler, grill och robotgräsklippare

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam uteplats och cykelförråd finns på gården. Tvättstugan är belägen i källaren.