Renoverad trerumslägenhet med centralt läge och hiss!

Västra Tullgatan 30b

Här finner du ett väldigt praktiskt boende med centralt läge mitt i stan. Du går in till Hemköp och galleriorna på några minuter. Dessutom kan du kliva ut genom porten och ta en promenad runt Lillfjärden eller besöka en match på Glysisvallen.

Det finns parkeringar och kö på garage precis vid entrén och till huset finns ett övernattningsrum för dina gäster. 

Lägenheten ligger endast en trappa upp men det finns ändå en hiss för den som behöver det. 

Förråd både på vinden dit du kan ta hissen men även i källarvåningen. 

Bostaden

Här är alla detaljer genomtänkta och du får en lyxig känsla när du stiger in. Hallen är öppen mot kök och resten av lägenheten och skorna torkar upp på det snygga stenlagda golvet innanför dörren. Efter stengolvet ligger en enhetlig parkettt i både kök, vardagsrum och sovrum. 

Köket är modernt med en praktisk köksö där man både kan umgås med gästerna medan man lagar mat samt använda den extra bänkytan och förvaringen den ger. Det finns en spishäll och en inbyggd fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd samt hel kyl och frys. Diskmaskinen är integrerad med de släta luckorna. 

Från köket tar du dig lätt till vardagsrummet där det finns plats för en matsalsgrupp och även en soffhörna. Dörr ut till den inglasade balkongen som är förlängningen av rummet och kommer användas flitigt större delen av året. 

Det finns två sovrum varav ett har fått en industriell glasvägg som ger ett luftigt intryck. Detta rum har tidigare varit en stor walk-in-closet, idag är det arbetsrum men det går lätt att göra om till extra sovrum igen. 

Det andra sovrummet har heltäckningsmatta och tre platsbyggda garderober. 

Badrummet är kaklat med klinkergolv och golvvärme. Det finns en duschhörna och en tvättmaskin. 

Beskrivning

ALLMÄNT
Brf Hudiksvallshus är en av Hudiksvalls mest centrala bostadsrättföreningar och hyreshusbyggnaderna ligger vackert vid Lillfjärden. Föreningen består av två byggnader som rymmer 35 lägenheter om totalt 2015 kvm och två hyreslokaler om totalt 172,5 kvm. Fastigheten bebyggdes 1957.

UTFÖRDA RENOVERINGAR / REPARATIONER
1992 Ombyggnation med bland annat stambyte och installation av hissar.

2025 bytt värmesystem från fjärrvärme till bergvärme.

ÖVERNATTNINGSRUM

Det finns ett rum att hyra för sina gästerr för 200 kr/natt

PARKERING / GARAGE
I föreningen finns 7 garage för ca 375-450 kr/mån och 22 parkeringsplatser för 175 kr/mån utan el samt 250 kr med el (motorvärmare plus ladduttag. 2026 finns en p plats ledig utan el, i övrigt kö.

TV / BREDBAND
Som medlem har du tillgång till ett basutbud av kanaler via Tele 2 som ingår i avgiften. Bredband finns installerat och kostar 1200kr/år

EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar för närvarande.

FOND

Fond för yttre underhåll 2026 är 1 617 429 kr

OMRÅDE
Området är mycket uppskattat för sin närhet till stadskärnan med stort affärsutbud och välutveckalde kommunikationer. I närområdet finns också ishall och bowlingbana. Läget vid Lillfjärden och teaterparken erbjuder dessutom vacker miljö och möjlighet till rekreation i form av promenader, boule m.m

Föreningen har gemensamt elabonnemang