Kramsta Gästgårdsvägen 1

Sekelskiftesvilla med två lägenheter i populära Järvsö!

Villa

6 rok

168 + 87 kvm

3 450 000 kr

Välkommen till Kramsta Gästgårdsvägen 1 i Järvsö och denna sekelskiftesvilla med både karaktär och potential och med vy över Ljusnandalen! Här möts du av en charmerande villa som idag är uppdelad i två separata lägenheter om 3 rok vardera med separata ingångar. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning för extra hyresintäkter eller för dig som önskar forma ett sammanhållet hem i två plan.

Husets interiör har moderniserats genom åren men erbjuder vissa tidstypiska originaldetaljer som profilerade pardörrar, trägolv i delar av huset, vedspis i köket samt synligt timmer som förstärker den genuina känslan. Uppvärmning sker med bergvärme och fastigheten är ansluten till kommunalt V/A.

Den generösa tomten om hela 8 845 kvm ger gott om utrymme för både avkoppling, odling, bollspel och framtida möjligheter. Här bor du med bekvämt gångavstånd in till centrala Järvsös där du hittar Järvsö Berg Cykel Park, alpina skidanläggningen, flertalet restauranger, butiker, apotek och mataffär.

Bostaden kommer säljas besiktad och dolda-fel försäkrad i samarbete med Anticimex AB - en tryggare bostadsaffär för alla parter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Järvsö

Hjärtligt välkommen till Järvsö i Hälsingland som är en attraktiv ort att leva och bo i. Här erbjuds ett brett aktivitetsutbud året om, något för alla! Detta är en av Ljusdals kommuns största turistdestinationer. Här finns Järvsö Alpina skidanläggning med flertalet nedfarter passande för hela familjen. Sommartid har du istället möjlighet att uppleva Järvsö Bergscykel Park som erbjuder leder med varierande svårighetsgrad. Här finns också Vildriket, Camp Järvsö, Stenegård och flertalet lokala aktörer att besöka och uppleva.

Järvsö´s natursköna omgivning passar också dig som älskar lugnet. Här finns fantastiska vandringsleder och rogivande skogar, flertalet sjöar och Ljusnan Älv som mynnar genom landskapet- optimalt för paddling och båtliv.

Med Sj´snabbtåg tar dig från Stockholm till Järvsö på ca 3 timmar och tågstationen ligger mitt i Järvsö vilket gör det bekvämt och enkelt att ta sig hit. Även X-tåget stannar i Järvsö och tar dig till Gävle på ca 1.5h, perfekt för en shoppingresa eller för dig som studerar och pendlar till högskolan i Gävle.

I Järvsö finns en härlig företagaranda och gemenskap.

Varmt välkommen hem till Järvsö!

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 182 000 kr
Mark, totalt värde: 500 000 kr ().
Summavärde: 1 682 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929