Bollnäs
Vallsta

Östansjö 3733

Pris: 1 850 000 kr

    Vill du bli ägare till ett stycke hälsingehistoria?

    Vill du bli ägare till ett stycke hälsingehistoria? I vackert, rogivande landskap finns gården du söker, där anor från 1700- och 1800-tal möter modern standard. Mycket välhållen Hälsingegård (med jakträtt!) som omsorgsfullt renoverats under 2000-talet med väl sammanhållen stil. Bekväm uppvärmning via jordvärme. Vacker bryggstuga med historiskt värde och potential att utveckla efter egna önskemål. För dig som vill ha djur på gården finns 2,4 ha mark att nyttja samt en mindre ladugård och hönshus. Här i Östansjö, i hjärtat av Hälsingland, finner du kraften i naturen. Här väntar fantastiskt friluftsliv, fina fiske- och badsjöar, nära till skidanläggningningar och längdspår ända in på husknuten, dramatiska Orbaden och Dellensjöarna... Ja, listan kan göras lång! Så våga göra en förändring i ditt liv och välkommen till Östansjö på visning!

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Betesmark
    2 Ha
  • Tomtarea
    4000 Kvm
  • Biarea
    35 Kvm
  • Boarea
    180 Kvm
  • Objekttyp
    Gård

Visning

24 November
13:00 - 14:30
26 November
15:00 - 17:00
Ansvarig Mäklare

Kajsa Barkholt Nord

Budgivning

Budgivningen har inte börjat.

Anmäl dig till visning

2018-11-24 13:00 - 14.30
2018-11-26 15:00 - 17.00
Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Är du intresserad?

Jag godkänner Hälsinglands Fastighetsbyrås policy för behandling av personuppgifter. Läs mer

Välkommen till Östansjö!

Gården ligger vackert belägen, omgiven av åkrar och ängar med skogen som kuliss. Här har man med kärleksfull hand utfört ett långsiktigt, grundligt renoveringsarbete sedan förvärvet 2006. Allt med hänsyn till gårdens karaktär och med alla bekvämligheter en modern familj kan önska. I bostadshuset har entréplanet genomgående golvvärme via jordvärmen som installerades 2016. Sedan 2006 har all el dragits om, samtliga rum och ytskikt förnyats. Här är det sannerligen bara att flytta in - besiktigat och klart!

Välkommen till Östansjö!, Övrigt
Välkommen till Östansjö!, Övrigt
Välkommen till Östansjö!, Övrigt

Tradition möter modern bekvämlighet

Entréplanet bjuder in till samvaro med vackra rum i fil, härligt ljusinsläpp och rymd. Matrum och sal med breda golvplank i fint skick, öppen spis och golvvärme.

Tradition möter modern bekvämlighet, Övrigt
Tradition möter modern bekvämlighet, Övrigt
Tradition möter modern bekvämlighet, Övrigt

Ett kök att samla familjen kring

Husets hjärta - köket! Ett högklassigt Marbodalkök med lantlig känsla, värmande vedspis och plats för många att umgås. Praktiskt klinkergolv med golvvärme.

Vedspis nyttjas idag - eldfast murbruk behöver dock ses över. 

Ett kök att samla familjen kring, Övrigt
Ett kök att samla familjen kring, Övrigt
Ett kök att samla familjen kring, Övrigt

Bad och relax efter en dag på tur

Drömmen efter en dag i skidspåret eller efter en lång arbetsdag. Relaxrum med hög standard. Bubbelbadkar, dusch, bastu och infälld dimbar belysning. Klinker och golvvärme.

Bad och relax efter en dag på tur, Övrigt
Bad och relax efter en dag på tur, Övrigt

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna) samt bra arbetsytor. Isolerad dörr till Bryggstugan och fläktkonvektor kopplad till jordvärmen.

Tvättstuga, Övrigt

Välkomnande entré med plats för hela släktens skor

Rymlig hall med praktisk avhängning i platsbyggd garderob. Klinker och golvvärme. Fläktkonvektor kopplad till jordvärmen.

Välkomnande entré med plats för hela släktens skor, Övrigt

Övre hall

Möblerbar, stor hall som knyter ihop sovrummen på övre plan. Här finns flertalet garderober och utgång till balkong med kvällssol. På övre planet finns även ett badrum med dusch (används ej) och wc.

 

Övre hall, Övrigt

Sovrum på övre plan

Tre rymliga, välplanerade sovrum finns på det övre planet.

Sovrum på övre plan, Övrigt
Sovrum på övre plan, Övrigt

Sällskapsrum på övre plan

Rymligt sällskapsrum/allrum på övre plan med vackert ljusinsläpp från flertalet fönster. Kan även nyttjas som Master bedroom med intilliggande sovrum som stor walk-in-closet.

Sällskapsrum på övre plan, Övrigt
Sällskapsrum på övre plan, Övrigt

Valla skidor eller plats för jaktutrustningen?

Groventré med fantastiska förvaringsmöjligheter för just dina fritidsintressen! Helrenoverat 2010, ljust och fräscht och räddningen för t.ex. familjens slalomutrustning eller för hobbysnickaren. Via groventrén når du också bostadshuset, hönshuset och ladugård. Pannrum med jordvärmeanläggning och varmvattenberedare från 2016.

Valla skidor eller plats för jaktutrustningen?, Övrigt
Valla skidor eller plats för jaktutrustningen?, Övrigt
Valla skidor eller plats för jaktutrustningen?, Övrigt

Ladugård

Möjlighet till djurhållning i liten skala i den gamla ladugården. Gjutet betonggolv och en mindre hästbox finns idag.

Ladugård, Övrigt

Bryggstugan

Här hörs historiens vingslag extra tydligt - i den gamla bryggstugan med anor från 1700-talet.

Ett framtida projekt kanske för dig som vill starta egen verksamhet så småningom med övernattningsmöjlighet? Eller för dig som vill lära dig mer om byggnadsvård och inreda på ditt vis?

Två rum och en oinredd vind finns här att ta sig an.

Bryggstugan, Övrigt
Bryggstugan, Övrigt

Övriga utrymmen

Vedbod och tillhörande häbre.

Lagom stor loge för festligheter eller för förvaring av bil eller fyrhjuling. Fungerar som garage med elport.

Övriga utrymmen, Övrigt
Övriga utrymmen, Övrigt
Övriga utrymmen, Övrigt
Alla bilder

Bostadsfakta

Allmänt

  • Antal rum
    6 rum och kök
  • Betesmark
    2 Ha
  • Tomtarea
    4000 Kvm
  • Biarea
    35 Kvm
  • Boarea
    180 Kvm
  • Kommentar byggnadsyta
    OBSERVERA! Fastigheten är under pågående avstyckning. 2,4 ha mark säljs med fastigheten. Förrättningskarta finns.
  • Fönster
    2-glas
  • Eldplats
    Öppen spis och vedspis besiktigade 2017
  • Fastighetsbeteckning
    ARBRÅ-ÖSTANSJÖ 1:23
  • Objekttyp
    Gård
  • Ägarskap
    Friköpt - Gård
  • Uppvärmning
    Jordvärme
  • Taxeringsvärde (byggnad)
    590 000 kr
  • Taxeringsvärde (mark)
    100 000 kr
  • Taxeringsvärde (område)
    76 000 kr
  • Taxeringsvärde (betesmark)
    11 000 kr
  • Taxeringsvärde (skog)
    48 000 kr
  • Taxeringsvärde (ekomonibyggnad)
    22 000 kr

Byggnadssätt

  • Byggnadsår
    1850
  • Ventilation
    Självdrag
  • Fasad
    Trä
  • Tak
    Tegel
  • Stomme
    Timmer
  • Grundläggning
    Torpargrund med jordkällare
  • Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om, vattenförening. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd

Driftkostnad

  • Värme
    13 800 kr / år
  • Vatten/Avlopp
    2 470 kr / år
  • Renhållning
    2 000 kr / år
  • Försäkring
    6 924 kr / år
  • Total driftkostnad
    25 194 kr / år

Karta