Charmerande vindslägenhet om 2 rok!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommande hall med trappan som leder upp till lägenheten. Här finns också plats för klädavhängning.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och bra förvaring. Dessutom finns ett förrådsutrymme som du når via en dörr i rummet.

KÖK OCH MATPLATS
Stilrent kök med köksö. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin för bästa bekvämlighet. Intilliggande matplats där det finns plats för ett matbord för 4-6 personer.

SOVRUM
Intill köket ligger detta mindre rum som har fönster med ljusinsläpp, monterade rullgardiner finns för mörkläggning när det är dags att sova. 

WC/DUSCHRUM
Helkaklat badrum som är utrustat med WC, tvättmaskin, handfat, rymlig dusch. 

Övrigt

Bostaden är registrerad som 1 rok hos bostadsrättföreningen med en boarea om 51,5 kvm. Ombyggnation är genomförd av tidigare ägare. 

Föreningen

ALLMÄNT
HSB Brf Håstavillorna består av 94 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelas på: 34 st 1 rok, 52 st 2 rok, 7 st 3 rok, 1 st 5 rok. 

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I hus nr 6 finns en övernattningslägenhet som medlemmarna får hyra för 120 kr/natt. Även en snickarverkstad finns att låna i hus nr 6. Bastu finns i hus nr 29. Tvättstuga är belägen på gården och i hus nr 6.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1989 Byte stammar
1989 Renovering av tak och fasad
1989 Byte av fönster. Tvättstuga på gården renoverad.
2016-2018 Renovering av fasader
2020 Byte av entredörrar
2020 Bergvärme, byte av samtliga portar till trapphus och dörrar till de med egen ingång. Nya elserviser, renoverat vindskydden på innergården.  Borttagning av häckar, avverkat träd samt besiktigat alla tak.
2021 Byte av defekta radiatorer, åtgärdat gräsytor, asfalterat gångvägar innergården. Byggnation av 9 st postlådehus för brevlådor. Byggt nytt staket kring lekparken. Påbörjat asfaltering av gångvägar på innergården.
2022 Asfaltering av vägar och gångvägar. Renoverat miljöhuset, samt ändrat handikappramp. Renoverat två trapphus Nya elmätare på hela området. Reparerat elkabel utomhus för utomhusbelysning. Brandsskyddsgenomgång av trapphus/vind och källare. Genomgång av alla skyddsrum. Gunga/ pallkragar för plantering och sandlåda till lekparken. Borttagning av några rabatter vid husväggar
2023  Stamspolning i samtliga lägenheter, 1 ny tvättmaskin till stora tvättstugan, Putsning av fasad hus 14, Renovering av 2 trapphus, 2 grillplatser, inköp av 2st freesbe golf och 2st basketkorgar.
2024 Målning av fönster husen längst järnvägen, Bytt ventilations aggregat i hus 6 & 8, Rappning av skorsten hus 7, Kulvertbyte till tvättstugan på gården, Borttagning av fler häckar mot fasader, Tak besiktning av samtliga tak med åtgärdslista, Renovering av 2 trapphus, Byte av informationstavlor till infarterna, Trädbeskärningar, Åtgärder i husgrund hus 11 & 17. Källarstädning.
2025 Putsat fasad, målat vindskivor samt takfot och smides räcken på balkonger hus 6 -8, lagat pottål i asfalten, bytt belysning i några trapphus, oljat trätrappor/entréer, målning av entré tak påbörjat samt mindre löpande underhåll. 

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 - 2030 Måla fönster längst havssidan. Måla smides räcken balkonger. Putsa fasad hus 29, 26. Renovering av tvättstuga hus 6-8. Påbörja takbyte hus 7, 11-15, 9, 6-8. Måla träfasad hus 12-16, 24-28, 18-22. Renovera trapphus

TV & BREDBAND
Kabel-tv Telia Paket Lagom ingår i avgiften. Fiber via Telia är indraget i lägenheten (fiber 100/100), obligatorisk avgift om 150 kr/mån för internetuppkoppling debiteras på månadsavin. Avtal tecknas separat med leverantör. 

PARKERING & GARAGE
Garage finns att hyra för 350 kr/mån. 
Parkeringsplats finns att hyra för 125 kr/mån utan motorvärmare. 
Parkeringsplats med motorvärmare kostar 200 kr/mån.
Ansökan om parkering hanteras via HSB. 

Per 2026-05-20 ser kön ut enligt följande:
14 personer i kö för p-plats utan motorvärmare.
7 personer i kö för p-plats med motorvärmare.
3 personer i kö för garage. 

EL
Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning. Kostnaden för elen debiteras på avgiftsavin varje månad. Elleverantör är Fortum.

MEDLEMSSKAP
För medlemskap i HSB Brf Håstavillorna krävs medlemskap i HSB Södra Norrland. Detta ombesörjs i samband med köp. Kostnad debiteras köparen.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.