Fin tvåa i markplan!

Bostadsrätt

2 rok

67 kvm

1 150 000 kr

Välkommen till populära Brf Solsidan nr 1 i Järvsö och denna välplanerade och lättillgängliga 2:a om ca 67 kvm, belägen med ett attraktivt markplansläge med egen uteplats.

Lägenheten erbjuder ett fint och rymligt kök som renoverades 2019/2020, badrum med dusch, vardagsrum och ett sovrum med bra klädförvaring. Ljus interiör med ljusflöde från flera fönster. Markplansläget och uteplatsen ger dig möjlighet att möblera med utemöbel och blomster.

I avgiften ingår förutom värme och vatten även garageplats! Som medlem i föreningen har du också tillgång till en gemensam uteplats i trädgården mellan hus 5 och 7, gemensam bastu samt möjlighet till att boka övernattningsrum till dina gäster.

På kort promenadavstånd finns Järvsö´s centrala utbud med affärer, restauranger, golfbana, skidbackar, lekpark, paddelbana, gym, apotek, matbutik och hälsocentral.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkommen in i bostadens hall där du finner plats för klädavhängning. Till vänster finns bostadens kök, till höger vardagsrum och rakt fram duschrum/wc.

Kök
Rymligt kök som renoverades 2019/2020 och ger plats för matmöbel. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt, diskho, kombinerad kyl/frys. Direkt access till uteplatsen från köket.

Duschrum/wc
Utrustat med våtrumsmatta/tapet, duschutrymme, toalett, handfat med kommod, spegel. Renoverat omkring 2016. Möjlighet finns att installera tvättmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrummet ger plats för stor soffgrupp och tv-möbel och har flera fönster med fint ljusflöde.

Sovrum
Sovrummet ger plats för dubbelsäng och längs ena väggen finns klädförvaringsmöbel som ingår i köpet.

Brf Solsidan nr 1 i Järvsö

Brf Solsidan nr 1 i Järvsö består av totalt 28 stycken lägenheter och inrymmer också kvarterslokal, gästrum samt bastu. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Ljusdal Öje 3:23. Föreningen bildades år 1988 och byggnationsåret är 1990.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Bastu med dusch, omklädningsrum och wc finns i hus 5

Kvarterslokal finns i hus 5

Övernattningslägenhet finns i hus 7

Gemensam tvättstuga med tre maskiner, torkrum och mangel i hus 7

Uteplats i trädgården mellan husen för trevliga sammankomster.

PARKERING
Garage med plats för en bil ingår i månadsavgiften och gott om parkeringsplatser finns för besökande gäster.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR

2025 - Stamspolning
2024 - Hiss i hus 5 har renoverats. Byte till LED-lampor i entréer med rörelsedetektor.
2023 - allmänt underhåll såsom rensning av hängrännor, rengöring från mossa på taken, delvisa betongpannor utbytta
2020 - garagerenoveringar
2018 - renovering av tvättstuga samt dushutrymmem och toalett i bastun med nya golvmattor och ommålning. Taklagt uteplats. Spolat igenom avloppsledningar.
2017 - byte av hiss i hus 7, ny tvättmaskin i tvättstugan, utbyggnation av uteplats med gångplattor och vindskydd.

PLANERADE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade per 2026-06-03

AVGIFTER
Inga planerade avgiftshöjningar per 2006-06-03. Ingen överlåtelse- eller pantsättningsavgift tas ut av föreningen. Juridisk person accepteras ej.

Järvsö i Hälsingland

Hjärtligt välkommen till Järvsö i Hälsingland som är en attraktiv ort att leva och bo i. Här erbjuds ett brett aktivitetsutbud året om, något för alla, tillsammans med ett rikt kulturliv! Detta är en av Ljusdals kommuns största turistdestinationer. Här finns Järvsö Alpina skidanläggning med flertalet nedfarter passande för hela familjen. Sommartid har du istället möjlighet att uppleva Järvsö Bergscykel Park som erbjuder leder med varierande svårighetsgrad. Här finns också Vildriket, golfbana, Stenegård och flertalet lokala aktörer att besöka och uppleva.

Järvsö´s natursköna omgivning passar också dig som älskar lugnet. Här finns fantastiska vandringsleder och rogivande skogar, flertalet sjöar och Ljusnan Älv som mynnar genom landskapet- optimalt för paddling och båtliv.

Med Sj´snabbtåg tar dig från Stockholm till Järvsö på ca 3 timmar och tågstationen ligger mitt i Järvsö vilket gör det bekvämt och enkelt att ta sig hit. Även X-tåget stannar i Järvsö och tar dig till Gävle på ca 1.5h, perfekt för en shoppingresa eller för dig som studerar och pendlar till högskolan i Gävle.

I Järvsö finns en härlig företagaranda och gemenskap.

Varmt välkommen hem till Hälsingland!